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La Tessoualle (49280)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
76 m²
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117 150 €
Réf 23724EA

À vendre à La Tessoualle, maison idéale pour investissement locatif avec locataire en place (loyer de 510€/mois).

Ce bien de 70 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable.

Le sous-sol dispose d'une cave pratique pour le stockage. Le jardin non attenant de 76 m², situé en face de la maison, permet de profiter d'un extérieur agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Opportunité à saisir pour un investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 76 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 150 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

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Erika AUGER Négociatrice