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Cholet (49300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

132 500 €

Réf 23754EA

CHOLET – À DEUX PAS DE LA GARE !

Une maison pleine de potentiel à découvrir !

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison d’environ 79 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose de 3 chambres, d’une pièce de vie, ainsi que d’espaces à personnaliser selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un garage complète l’ensemble.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement !

Contactez-nous pour découvrir cette maison et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
3 chambre(s)
construit en 1980
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

TRAD_LEVANT_DETAIL_CONTACT_CARD_STATUS_NEGOTIATRICE AUGER Erika

02.52.45.07.89

e.auger@agencelenain.com

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