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La Verrie (85130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

2
2621 m²
1
400 000 €
Réf 23628MP

Axe CHOLET- LES HERBIERS à 10 min du Puy du Fou

Charmante maison de campagne d’environ 189 m², alliant le cachet de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes, dans un environnement paisible et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste bureau, ainsi que d’un salon-séjour ouvrant sur une belle extension lumineuse de près de 32m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur l’extérieur.

Un dégagement dessert également un WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’une chambre avec dressing donnant accès à une pièce attenante d’environ 9 m² (idéal bureau, dressing ou autre ...).

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards ainsi qu’une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et paysagé offrant une vue dégagée sur la campagne, propice au calme et à la détente.

Une vaste dépendance avec double garage, cave, lingerie vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou loisirs).

Le tout sur une parcelle de 2 621 m², dans un environnement privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189 m²
  • carrez 189 m²
  • terrain 2 621 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix net vendeur 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

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Mélissa POIRIER Négociatrice