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Les Herbiers (85500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 167.7 m²

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902 m²
312 000 €
Réf 23716AR / MP

Proche du centre ville et des commodités.

Maison des années 50 en partie rénovée – 167,70 m² habitables sur terrain clos de 902 m²

Venez découvrir cette maison des années 1950, en partie rénovée, offrant une surface habitable de 167,70 m² sur un terrain attenant de 902 m² entièrement clos.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée,
  • Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse en bois,
  • Salon/séjour lumineux avec cheminée à insert,
  • Une chambre avec dressing,
  • Salle d'eau,
  • WC indépendant.

Au sous-sol aménagé :

  • SAS,
  • Deux chambres,
  • Salle de bains avec douche et baignoire, faisant également office de buanderie,
  • WC indépendant,
  • Chaufferie,
  • Garage permettant le stationnement de deux véhicules.

Cette maison offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos, idéal pour une famille.

N'attendez plus pour une visite !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167,70 m²
  • carrez 167,70 m²
  • terrain 902 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix net vendeur 298 565 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 298 564,58 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 025 €

Simulation

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Mélissa POIRIER Négociatrice