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La Verrie (85130)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

2
4182 m²
1
363 000 €
Réf MP/23631

CHANVERRIE – Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU

Mélissa POIRIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant une maison de campagne d’environ 137 m², sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une mezzanine ouverte accueillant une chambre, ainsi que d’une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et un bureau.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC.

Le bien est complété par un garage,un grenier, une cave, et un hangar d’environ 300 m², idéal pour stockage ou activité.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 4 182 m², offrant de beaux espaces extérieurs.

Chauffage au gaz et poêle à bois
De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien prêt à vivre.

Petit plus appréciable : une vue dégagée sur la Cinéscénie du Puy du Fou !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 4 182 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Campagne
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %

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Mélissa POIRIER Négociatrice