Pouzauges (85700)
Saint-Martin-des-Tilleuls (85130) Maison 6 pièces 192m²
Réf : 23329MP
398 000 €
Axe Cholet - Les Herbiers à Saint martin des Tilleuls
Idéalement située à 15 min du PUY DU FOU, 15min de Mortagne sur sèvre et 10min de la Verrie
Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 192 m² de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lumineuse pièce de vie de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un autre coin salon équipé d'un poêle à bois le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
Un sous sol total composé d'une cave, d'un garage et de plusieurs pièces aménageables.
Enfin vous serez séduit par le magnifique parc de presque 4000m² avec dépendance, jardin, puit et un environnement exceptionnel.
Un véritable COUP DE COEUR
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le N° 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85130
Surface habitable (m²)
192 m²
surface terrain
3 972 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1976
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
382 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,19 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 399 € et 1 893 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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