Nouveauté
Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)
L'Oie (85140) Joli Pavillon Atypique
Réf : 23 496 JMG
344 850 €
IDEALEMENT PLACE. A PROXIMITE DE l'A83 pour rejoindre NANTES.
A 12 minutes des HERBIERS/CHANTONNAY et 30 minutes de LA ROCHE SUR YON et MONTAIGU.
PROCHE ECOLES ET COMMERCES.
Charmante maison au calme en impasse de 174 m² avec son extension de 2011 (chauffée + climatisée) . Au rez de chaussée : 1 salon séjour avec un poêle à pellets, cuisine équipée & aménagée avec son coin repas , 1 chambre, bureau, salle de bain avec douche, WC , buanderie , un patio venant compléter notre rez de chaussée . A l'étage : 2 chambres , salle d'eau , WC le tout sur un terrain de 1039 m² avec son double garage.
Isolation 2019 , Fibre déployée .
Ideale pour une famille souhaitant se poser, habitable de suite .
Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le N° 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85140
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
1 039 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
344 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 843 € et 3 847 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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