Coup de coeur
La Verrie (85130)
Saint-Martin-des-Tilleuls (85130) Maison 6 pièces 192m²
Réf : 23669MP
380 000 €
Axe Cholet – Les Herbiers, à Saint-Martin-des-Tilleuls
Idéalement située, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, 15 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et 10 minutes de La Verrie.
Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de plain-pied d’environ 192 m².
Elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 70 m² offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Un second espace salon, agrémenté d’un poêle à bois, vient compléter l’ensemble et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une cave, un garage et plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.
Vous serez enfin séduits par son magnifique parc arboré de près de 4000 m², avec dépendance, jardin, puits et bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
? Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85130
Surface habitable (m²)
192 m²
surface terrain
3 972 m²
Surface loi Carrez (m²)
192 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1976
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,11 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 399 € et 1 893 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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