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Trémentines (49340)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

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1323 m²
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225 750 €
Réf 23725EA

À vendre à Trémentines, à deux pas du centre et de tous les commerces, découvrez cette maison des années 1976 de 100 m² habitables, très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine spacieuse et indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques: une grande lingerie, un atelier, un garage et même une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis.

À l’extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 1323 m² et la terrasse, un atout rare pour ce secteur, à proximité immédiate du centre-ville. Les ouvertures en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et sécurité.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 1 323 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Erika AUGER Négociatrice