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Cholet (49300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.5 m²

1
Balcon
1
245 575 €
Réf 23578MP

Appartement 3 chambres avec extérieurs et vue sur le Sacré-Cœur – Cholet

Idéalement situé à deux pas de la gare et au cœur de Cholet, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs rares en centre-ville.

Il se compose d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur un agréable patio central à ciel ouvert, d’une terrasse fermée exposée plein sud, ainsi que de deux balcons.
Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec espace dressing, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant.

Un garage fermé et un espace extérieur privatif complètent cet ensemble.

L’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et a été entretenu avec soin — aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les atouts de ce bien :

  • Emplacement recherché, proche de la gare et du centre-ville

  • Très lumineux et parfaitement entretenu

  • Espaces extérieurs rares (patio, terrasse, balcons)

  • Garage fermé et extérieur privatif

  • Belle pièce de vie et volumes généreux


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,50 m²
  • carrez 99,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 575 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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Mélissa POIRIER Négociatrice