Les Herbiers (85500)
Cholet (49300) Appartement 3 chambres 99.50m²
Réf : 23578MP
245 575 €
Appartement 3 chambres avec extérieurs et vue sur le Sacré-Cœur – Cholet
Idéalement situé à deux pas de la gare et au cœur de Cholet, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs rares en centre-ville.
Il se compose d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur un agréable patio central à ciel ouvert, d’une terrasse fermée exposée plein sud, ainsi que de deux balcons.
Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec espace dressing, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant.
Un garage fermé et un espace extérieur privatif complètent cet ensemble.
L’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et a été entretenu avec soin — aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les atouts de ce bien :
-
Emplacement recherché, proche de la gare et du centre-ville
-
Très lumineux et parfaitement entretenu
-
Espaces extérieurs rares (patio, terrasse, balcons)
-
Garage fermé et extérieur privatif
-
Belle pièce de vie et volumes généreux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49300
Surface habitable (m²)
99,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
99,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1986
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
16
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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