Cholet (49300)
Cholet (49300) COUP DE COEUR EN HYPER CENTRE VILLE DE CHOLET
Réf : 23701EA
271 700 €
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 157 m² habitables, idéalement située en plein coeur de Cholet dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, le charme opère: pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux authentiques se mêlent parfaitement à une décoration moderne et chaleureuse. Les volumes généreux offrent une atmosphère conviviale et unique.
La maison propose :
* 4 belles chambres
* 1 bureau idéale pour le télétravail
* Une spacieuse pièce de vie pleine de cachet
* Une cuisine moderne et fonctionnelle
* Une agréable cour intime
Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare où l'ancien et le comptemporain s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités.
Une maison pleine de charme, spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49300
Surface habitable (m²)
157 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
271 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 987 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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