La Gaubretière (85130) Maison 129 m² – La Gaubretière – Centre bourg
Située à La Gaubretière, dans le centre bourg, à seulement 10 minutes des Herbiers et 15 minutes du Puy du Fou, Mélissa POIRIER vous propose cette maison de 129 m² offrant de beaux volumes.
Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée puis une buanderie.
Une mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille une grande chambre avec espace bureau et dressing.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne, un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos sans vis-à-vis, d’un garage ouvert, d’un abri de jardin et d’une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours.
La maison est équipée d’une chaudière individuelle gaz à condensation , complétée par un système de panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Emplacement recherché, proche des commodités commerces, école, péri, salle de sport…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).