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La Gaubretière (85130) Maison 129 m² – La Gaubretière – Centre bourg

Réf : 23670MP 280 000 €

Située à La Gaubretière, dans le centre bourg, à seulement 10 minutes des Herbiers et 15 minutes du Puy du Fou, Mélissa POIRIER vous propose cette maison de 129 m² offrant de beaux volumes.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée puis une buanderie.
Une mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille une grande chambre avec espace bureau et dressing.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne, un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos sans vis-à-vis, d’un garage ouvert, d’un abri de jardin et d’une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours.

La maison est équipée d’une chaudière individuelle gaz à condensation , complétée par un système de panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Emplacement recherché, proche des commodités commerces, école, péri, salle de sport…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 85130

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 714 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1997

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 843 €

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