La Gaubretière (85130) Maison 2 chambres + garage + dépendance
En Exclusivité avec Mélissa POIRIER.
Située à La Gaubretière, à seulement 10 minutes des Herbiers, venez découvrir cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie agréable et au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC et d’une chambre avec dressing.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, un WC ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
- Garage indépendant d’environ 35 m² avec un terrain attenant de 317 m² et une terrasse agréable
- Un espace atelier
- Une cave
- Terrain non attenant de 236 m²
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition à proximité des Herbiers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).