Pouzauges (85700)
Chanverrie (85130) Maison 4 chambres 137m²
Réf : 23631MP
399 900 €
CHANVERRIE – Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU
Mélissa POIRIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant une maison de campagne d’environ 137 m², sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une mezzanine ouverte accueillant une chambre, ainsi que d’une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et un bureau.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC.
Le bien est complété par un garage,un grenier, une cave, et un hangar d’environ 300 m², idéal pour stockage ou activité.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 4 182 m², offrant de beaux espaces extérieurs.
Chauffage au gaz et poêle à bois
De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien prêt à vivre.
Petit plus appréciable : une vue dégagée sur la Cinéscénie du Puy du Fou !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85130
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
4 182 m²
Surface loi Carrez (m²)
137 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1995
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.87 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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