Les Herbiers (85500)
Exclusif
Nouveauté
Chanverrie (85130) Maison 3 chambres 111 m²
Réf : 23354MP
260 000 €
EN EXCLUSIVITÉ
Située sur la Commune de CHANVERRIE (Chambretaud)
Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 111m² récemment rénovée et très bien entretenue + un T2 de d'environ 45m² .
Sur plain sous-sol, vous entrerez via un hall d'entrée avec placard ainsi q'un bureau vous amenant sur un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un placard, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un T2 d'environ 45m² avec locataire en place.
.le tout sur un extérieur d'environ 1000m² arboré et sans vis à vis.
Les plus de cette maison :
- Belle orientation (plein SUD)
- Une rénovation récente et de qualité de la pièce de vie
- Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2200€/ an
- Un studio avec un locataire place (loyer mensuel 417€)
Il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le N° 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85130
Surface habitable (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
838 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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