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Le Boupère (85510)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

143 100 €

Réf 23753 CD

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg de 116 m² en grande partie rénovée et particulèrement lumineuse. Elle se distingue par d'excellentes performances énergiques et idéalement située proche commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour spacieux avec possibilité d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendants avec lave-mains récents et une buanderie intéressante par son espace de stockage. A l'étage : un grand palier, 3 belles chambres dont deux avec rangements, un bureau et une salle d'eau moderne. Le petit plus au second étage un grand grenier aménageable qui offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un patio, un débarras et une cave complètent cet ensemble immobilier. Pompe à chaleur, tout à l'égout...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 907 €

TRAD_LEVANT_DETAIL_CONTACT_CARD_STATUS_NEGOTIATRICE CLOAREC Dominique

0251911581

d.cloarec@agencelenain.com

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Dominique CLOAREC Négociatrice

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