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    Beaurepaire (85500) Maison de bourg atypique 7 chambres !

    Réf : 23303CDEL 308 275 €

    EXCLUSIVITE Amepi ! Axe MONTAIGU-LES HERBIERS, à env. 5 min de Beaurepaire, à Bazoges en Paillers (85130), petite commune avec commerces de proximité, école maternelle/élémentaire, équipements sportifs, espaces verts, associations : découvrez le charme atypique et les volumes de cette grande maison de bourg d'une surface habitable d'env. 230 m². Construite vers la fin du 19e siècle, rénovée en grande partie, elle est édifiée sur 3 niveaux et comprend notamment : 7 chambres (8 possibles !) aux étages, double salon (près de 35 m²), vaste cuisine indépendante aménagée/équipée (plus de 27 m²), cuisine d'été, 2 salles d'eau, bureaux, buanderie, terrasse/jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain de plus d'une superficie totale d'env. 330 m², cave, atelier, grenier, etc. Les + : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, bonne isolation, emplacement plein cœur de bourg : tout se fait à pied ! La toiture ardoises est totalement neuve (printemps 2024). Chauffage/eau chaude sanitaire au fioul (chaudière 2007), assainissement au tout à l'égout conforme, DPE D. Maison destinée idéalement à une famille nombreuse (ou famille recomposée), famille d'accueil, activité chambres d'hôtes.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85500
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 335 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 10
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 308 275 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 472 €
    DPE GES

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