Beaurepaire (85500)
Prix en baisse
Mortagne-sur-Sèvre (85290) Maison plain-pied 3 chambres 142m²
Réf : 23554MP
265 000 €
À VENDRE — Maison rénovée de plain-pied sur grand terrain, Mortagne-sur-Sèvre
Située sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou,
Mélissa POIRIER vous propose cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant confort et tranquillité.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une arrière-cuisine, de trois chambres (de 10 à 15 m²), d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC indépendant, d’une lingerie avec douche et d’un garage.
Les combles aménageables offrent une belle possibilité d’agrandissement.
L’extérieur, arboré, paysagé et entièrement clos et absence de vis-à-vis.
Le tout sur une parcelle de 3 872 m².
La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente et d’un puits.
Les atouts du bien :
-
Rénovation des peintures (2025)
-
Chaudière à pellets (2022) — consommation < 70 €/mois
-
Menuiseries récentes (2022)
-
Terrain clos et paysagé de près de 4 000 m²
-
Maison prête à vivre, calme et sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85290
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
3 872 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Granules
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Central, AUTRE
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.92 %
Taxe foncière annuelle
940 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 251 € et 3 045 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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