Pouzauges (85700)
Mortagne-sur-Sèvre (85290) Ensemble Immobilier 4 gîtes 373 m²
Réf : 23498 MP
882 000 €
À VENDRE — Ensemble immobilier haut de gamme avec activité d’hébergement et de réception
Situé à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur du bourg, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, 10 minutes de Cholet et 15 minutes des Herbiers,
cet ensemble immobilier de 373 m² offre un cadre idéal pour poursuivre une activité touristique, événementielle ou de gîte haut de gamme.
Actuellement exploité pour une activité d’événementiel, réception et hébergement, il se compose de :
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3 gîtes :
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un grand gîte pouvant accueillir 12 à 14 personnes,
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deux gîtes supplémentaires pour 4 personnes chacun,
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un logement de fonction de 110 m²,
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une salle de réception et une salle de réunion,
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un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam, spa et douche balnéo,
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ainsi qu’un extérieur cosy et arboré, parfaitement entretenu.
Les points forts :
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Vendu meublé, avec mobilier haut de gamme et linge de maison inclus
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Aucun travaux à prévoir
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Emplacement stratégique, à proximité du Puy du Fou et des grands axes
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Excellente rentabilité potentielle en location touristique ou événementielle
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Prestations de qualité et environnement calme
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet d’accueil et de loisirs.
À découvrir sans tarder auprès de Mélissa POIRIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85290
Surface habitable (m²)
373 m²
surface terrain
441 m²
Surface loi Carrez (m²)
373 m²
Nombre de chambre(s)
12
Nombre de pièces
20
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
882 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.76 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 881 € et 1 192 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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