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La Meilleraie-Tillay (85700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

1
2963 m²
1
204 750 €
Réf 23425 CD

Vous recherchez le tranquilité et la verdure, cette jolie propriété est faite pour vous. Aux portes de POUZAUGES, édifié sur un terrain clos de 2963 m², ce pavillon sur sous-sol parfaitement entretenu avec accès plain-pied vous propose une entrée sur un salon / séjour avec son poêle à bois et la cuisine aménagée et équipée. Le dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle d'eau et WC suspendus indépendants. Un bel espace en sous-sol : une grande partie garage, un atelier fonctionnel, une cave, une chaufferie, un débarras, WC et une quatrième chambre avec un point d'eau. Un beau terrain clos avec un carport et un cabanon de jardin alimenté en eau et en électricité complètent cet ensemble immobilier. Les petits plus : l'aspiration centralisée et de beaux arbres fruitiers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 2 963 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €
Prix net vendeur 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 560 €

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Dominique CLOAREC Négociatrice