Exclusif
Cholet (49300)
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Cholet (49300) Cholet centre – Appartement avec balcon, parking privatif
Réf : 23726EA
117 150 €
À vendre à Cholet, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des Arcades Rougé, découvrez cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon agréable, d’une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d’une place de parking privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement est exceptionnel : commerces, écoles et transports à deux pas. Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49300
Surface habitable (m²)
66 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
97
nombre de lots
240
Quote Part annuelle des charges
3 388 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Charges
847 €
Taxe foncière annuelle
1 236 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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