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    Les Herbiers (85500) Maison 3 chambres 111 m²

    Réf : 23354MP 260 000 €

    EN EXCLUSIVITÉ

    Située sur la Commune de CHANVERRIE (Chambretaud)

    Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 111m² récemment rénovée et très bien entretenue.

    Sur un sous-sol complet, vous entrerez via un hall d'entrée avec placard ainsi q'un bureau vous amenant sur un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un placard, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un T2 loué 417€/mois.

    .le tout sur un extérieur d'environ 1000m² arboré et sans vis à vis.

    Les plus de cette maison :

    - Belle orientation (plein SUD)

    - Une rénovation récente et de qualité de la pièce de vie

    - Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2200€/ an

    - Locatif avec revenu mensuel de 417€/mois

    Il ne reste plus qu'à poser ses valises !

    Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le N° 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 85500
    Surface habitable (m²) 156 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1974
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 838 €
    DPE GES

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