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Les Herbiers (85500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 123.44 m²

874 m²

219 450 €

Réf 23710MP

Aux Herbiers-Opportunité rare!

Maison de plain pied avec son beau terrain.

Idéalement située aux Herbiers, à seulement 100 mètres d'un centre commercial, 200 mètres de la piscine et à proximité immédiate des écoles, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle se compose de 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 cuisine aménagée, une salle d'eau, 1 WC, 1 grande lingerie ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.

Ce bien correspond exactement aux couples souhaitant une maison sur un seul niveau avec accès direct aux commerces.

Particulièrement adapté aux investisseurs, acquéreurs à la recherche d'une opportunité foncière unique en coeur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123,44 m²
terrain 874 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

TRAD_LEVANT_DETAIL_CONTACT_CARD_STATUS_NEGOTIATRICE POIRIER Mélissa

02.51 64 93 93

m.poirier@agencelenain.com

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